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美国新屋销售下降;每周申请失业救济人数上升

发布时间:2017-03-04 19:04:03来源:未知点击:

华盛顿(路透社) - 美国12月新屋单户住宅销售连续三个月稳固上涨后跌至10个月新低,但随着紧缩的劳动力市场推动工资增长,住房市场复苏仍然完好无损周四其他数据显示上周申请失业救济人数增加幅度大于预期,四周申请失业救济人数降至1973年的最高水平12月份货物贸易赤字下降,经济也出现好消息由于出口增加,预计第四季度经济增长将受到影响,上月出口增长预示着2017年初产出良好商务部表示上个月新屋销售下降104%,经季节性调整后年率为536,000套路透社调查的经济学家曾预测,单户住宅销售占整体房屋销售的89%,下滑10%许多经济学家认为没有12月份房屋建筑商贷款申请增加,房屋销售增长显示上个月房地产销售增长强劲可能对销售产生影响“12月的下降可能主要是尽管抵押贷款利率上升,房地产需求基本面的波动性而不是下降,“俄亥俄州哥伦布市Nationwide首席经济学家David Berson表示,新房销售来自建筑许可,按月计算并进行大幅修改2016年销售额增长122%至563,000套,为2007年以来的最高水平随着劳动力市场被认为处于或接近充分就业,并且推高工资,对住房的需求可能仍然存在但长期出售物业短缺仍是房地产市场强劲的障碍全国房地产经纪人协会周二的报告显示供应情况12月份以前拥有的待售房屋跌至17年低位PHLX房屋指数HGX周四上涨067%,因市场预期房屋建筑商需要加大建筑面积以满足全国最大房屋建筑商DR Horton的住房需求 DHIN)上涨054%,Lennar Corp(LENN)上涨053%PulteGroup(PHMN)股价飙升511%,因为3号房屋建筑商报告的季度利润高于预期,这得益于房屋销售和房价的上涨美元兑一揽子货币走高交易美国政府债券价格下跌,基准10年期美国国债收益率升至四周高位固定的30年期抵押贷款利率从11月份开始上涨43个基点至11月份根据抵押贷款融资公司房地美(Freddie Mac)的数据,平均为420%,为2014年4月以来的最高水平由于美联储已经预测三次加息可能会进一步加息ar美国中央银行将12月基准隔夜利率上调25个基点至050%至075%的范围上个月,东北地区新单户住宅销售额增长484%至2008年1月以来的最高水平在中西部,南部和西部市场上新房的库存增加了40%,达到259,000套,这是自2009年8月以来的最高值然而,新住房存量仍然不到住房市场繁荣时期的一半据Jonathan Smoke报道房地产经纪公司首席经济学家认为,由于建筑商(包括劳动力,土地和金融)面临供应限制,以前拥有住房的严重短缺并没有推动新住房市场的推动“随着建筑商的出售,新屋销售可能会超过单户住宅增长更多尚未启动的房屋,但供应方面的限制可能会在2017年将这一增长率保持在个位数,“Smoke在周四的另一份报告中指出,工党离职截至1月21日当周,首次申请失业救济人数增加22,000人,经季节性因素调整后增加259,000人声称现已低于300,000,这是一个与健康劳动力市场相关的门槛,连续99周这是自1970年以来最长的一段时间劳动力市场规模小得多上周的数据包括马丁路德金小假期,这可能对数据产生影响 由于各种假期的时间不同,索赔往往在一年中的这个时间波动“通过波动,他们继续没有出现上升趋势的迹象,”Valhalla高频经济学首席美国经济学家Jim O'Sullivan表示,纽约“我们认为就业增长的趋势仍然非常强劲,足以保持失业率趋于下降”四周的申请失业平均值被认为是衡量劳动力市场趋势的一个更好的衡量指标 - 周波动,上周下跌2,000至245,500,为1973年11月以来的最低点另一份报告称,商务部表示12月货物贸易逆差下降05%至6500亿美元货物出口增加370亿美元至1255亿美元上涨超过340亿美元进口增长经济学家预计第四季度贸易额将从GDP减去至少15个百分点,扭转上一季度085个百分点的贡献港口拖累可能来自大豆出货量的下降,因为他们在第三季度对经济增长提供了巨大的推动政府将在周五公布其第四季度GDP预估根据路透社对经济学家的调查显示,GDP可能会增加在7月至9月季度以35%的速度飙升之后,