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租客私自在Airbnb转租公寓 墨房东获胜诉将其赶出

发布时间:2018-01-21 20:04:02来源:未知点击:

  据《雪梨晨峰报》报导,维州最高法院于周五就斯万(Catherine Swan)公寓遭转租一事做出了裁决,而这将打击 “共享经济”斯万的租客被指将位于St Kilda的公寓通过Airbnb转租,违背了租赁协议   法官克罗夫特(Clyde Croft)指出,租户尤可(Barbara Uecker)及格里夫斯(Michael Greaves)是以整套出租的方式转租了位于Fitzroy Street上的那栋公寓,而非单间卧室   法官已经下令尤可和格里夫斯搬出公寓,将那套带有两卧室的公寓返还给房东斯万   据了解,斯万是在Airbnb上发现自己的公寓被人转租1月时,她就曾首次试图赶走租客当时的搬迁通知是基于没有获准房东允许而执行   然而,这一通知遭到了维州民事及行政法庭(Victorian Civil and Administrative Tribunal)截停,其判定称,租户和Airbnb用户之间的协议是“占领许可”,而非租赁协议   由于不满维州民事及行政法庭的判决,斯万向维州最高法院提出了上诉   周五,在最高法院外,斯万表示自己很满意判决结果,希望相关案例能帮助其他业主明确物业的使用   “这次的判决给了我和其他房东信心谁向我们租房,谁就住在公寓中我们不能仅是出租物业,却不清楚租客如何使用”   此外,斯万还表示,她希望未来的出租协议会进行更改,以明确禁止“住宿共享”   法官克罗夫特强调称,这起案件的关注点不在于Airbnb的优点,而是租户签订的协定   Airbnb发言人史密斯(Dylan Smith)指出,此次案件的审判揭示,维州现行的法律和租赁协议令人难以理解,而且是过时的,因其中的许多条款是在“住宿共享”,甚至是互联网兴起之前制定的   “两个法庭的法官都能判出不同的结果,常人又怎么会理解相关规定呢”   史密斯还指出,Airbnb还需要与维州政府合作,