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“澳澳门皇冠注册市场基本已经崩溃!” 年轻人有房澳洲梦一去不复返 ...

发布时间:2017-06-17 05:04:04来源:未知点击:

当摄影师罗斯·勒·费弗尔(Rose Le Febvre)和她的丈夫在位于悉尼CBD西北约10公里处的Putney 买房时,“没人愿意住在那里”,他们的家就在Parramatta River边上 1999年,他们水景房的购买价为36.5万元去年,这套房子的估值为180-200万元之间 根据CoreLogic的数据,Putney的销售价中值是240万元 “我们非常非常幸运,”53岁的费弗尔说“我们的朋友住在河边的Francis Road买了下来,他们当时的购买价是45万元,如今房子已超过300万元” 自2000年代末以来,随着房价的飙升,费弗尔是逾三分之一澳大利亚房主中的一员,他们已经没有能力再购买“自己的房子” 比较网站Mozo的一项新研究发现,35%的房主表示,如果他们今天想要购买的话,他们现在所住的房子已经买不起了 自2009年以来,悉尼和墨尔本的房价分别上涨了105%和93.5%在过去30年里,澳门皇冠注册价格飚涨了600%,远远超过了收入的增长 她说:“我觉得(甚至)如果我们把自己的房子卖了,我们已经买不起周边的房子,我们只能看看别的地方如果我们想要类似的澳门皇冠注册,我们可能还需要再花30万到40万元” 费弗尔的三个孩子还在上大学,她的大部分家人都搬到了纽卡斯尔,因为他们已经被挤出了悉尼市场 “这表明,房地产市场现在基本上已经崩溃了,”Mozo澳门皇冠注册专家史蒂夫·约夫斯基(Steve Jovcevski)说“如果三分之一的澳大利亚人根本负担不起他们今天拥有的澳门皇冠注册,那么对于那些目前还没有进入市场的人来说,还有什么希望呢” 意料之中的是,95%的房主表示,他们对购买澳门皇冠注册并不后悔五分之一的受访者估计,自购买以来,他们的房屋价值增加了30多万元,其中20%的人预计价值增长了70万元,而6%的人表示收益高达90万元以上 调查显示,40%的澳大利亚人在2011年至2018年期间购买了他们的房子,而在2001年至2010年期间,又有28%的人购买了澳门皇冠注册 约夫斯基称:“除了偿还抵押贷款外,有些人轻轻盈松松就赚了90万元在过去的几年里,这些人只要持有澳门皇冠注册一下就能变成百万富翁” 尽管房地产市场已经开始降温–悉尼和墨尔本的房价已从各自的高点下跌了5.6%和3.5%但约夫斯基认为,短期内房价几乎不可能变得更加可负担 他说:“即使他们从高到低,下跌了15%,但它们仍将是维持在2016年左右的水平,价格仍然很高如果他们没错,并等上个几年,也许工资会赶上来,但这是一个很大的假设” 他补充称,银行引入更严格的贷款标准可能会抑制投资者的需求,并降低一些上行的价格压力,但这是一把双刃剑,也会伤害到首置业者 约夫斯基认为这一信息是明确的—拥有一套澳门皇冠注册的澳洲梦“对很多人来说已经结束了” 他说:“许多曾经梦想拥有一套房子的澳大利亚人现在正在寻找其他的解决方案,以在经济上保障他们的未来,因为他们面对的现实是,拥有一套房子或许已经无望” “而且,很多买房的人都意识到这对他们来说很好,但是他们的孩子呢他们的孩子怎么能买得起房子呢当然,我将会有更多的澳门皇冠注册净值,但我需要给我的孩子多少钱来帮助他们进入房市呢” 费弗尔也同意这一观点“我最关心的是我的孩子,”她说“我们会鼓励他们三个人购买澳门皇冠注册,但他们都还在上大学,所以这在未来几年内都是不可能的” 她希望等到孩子买房时,房价会下降,“但是对于我们的未来,也许没有可能”她说,“这是一把双刃剑,