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新小区住房协会主席上任 强调私人资金对小区保障房作用

发布时间:2017-08-20 03:07:03来源:未知点击:

  最近被任命为社会保障房产业协会(Community Housing Industry Association)主席的麦克尓·列侬(Michael Lennon)说,建立更多的社会保障房和公屋给低收入人士和难以支付私人房租的弱势群体,是增加住房承受力的关键   社会保障房和公共住房都是以长期租赁的形式住宿,但是前者属于非营利性组织,后者属于政府   列列侬在社会保障房领域工作了30年,说扩大小区住房提供商,允许主要银行退休基金和小型金融机构的私人投资对实现住房承受能力至关重要   在维州也急需更多的公共住房,他说   列侬是非盈利住房互助协会Housing Choices Australia网站的总经理,他在苏格兰的公共住房中长大,然后搬往南澳   他说,过去15年里,维州的房屋所有权和公屋下降,把更多人推向了私人租赁市场   这使之成为维州增长最快的租赁市场,但也是最让人负担不起的他说:“有些人支付的房租超过收入的50% ,这对低收入家庭和兼职工人的压力是巨大的”   国家住房供应委员会(National Housing Supply Council)预估,平价和可以出租的住房将长期短缺,缺口相当于30多万单元   社会保障房是唯一正在增长的可负担租赁类型,从2004年的8000户涨到了2012年的32,500(32,500)户   但是,列侬说,在人口稠密的维州需要更多这种性质的住房   他还说把私人投资引进社会保障房领域已经是谈论多年,但如今近在咫尺,因为利率处于历史低点   “政府可以为私人投资创造条件,”他说   列侬说,他曾受到这一事实的鼓励,即维州财政厅长蒂姆·帕拉斯(Tim Pallas)将在今年晚些时候做一份住房承受能力和社会住房的公告   “我希望他推出一个允许私人投资者,非营利组织和政府共同努力的长期计划,”他说   “维州的公共住房水平是所有州中最低的与之平行的是前所未有的人口增长以及住房市场各个级别所面临的压力”   “我们需要一个公共住宅数量的目标,以及需要找出防止数量下降的方法”      图说1:麦克尓·列侬(Michael Lennon),照片摄于2011年.新小区住房协会主席图片: